Dachpflege

Alles über Dachreinigung und Dachwartung

Fassaden bekommen in regelmäßigen Abständen einen neuen Anstrich, Terrassen werden gereinigt, Fenster geputzt – aber was ist eigentlich mit dem Dach? Auch hier ist in regelmäßigen Intervallen ein „Service“ eine lohnende Maßnahme.

Wann ist eine Dachreinigung sinnvoll?

Ob ein Dach Bedarf an professioneller Reinigung hat, lässt sich mit bloßem Auge feststellen.

  • Hat sich flächig Moos angesiedelt,
  • gibt es grüne oder grauschwarze Beläge auf den Ziegeln durch Algenschichten und Flechtenbewuchs oder
  • andere umweltbedingte Verfärbungen?

Keine Sorge – funktionell besteht da meist kein Problem, vor allem nicht bei Steildächern, solange das Moos nicht zwischen die Dachpfannen hineinwuchert und zwischen ihnen dauerfeuchte Polster bildet. Optisch hingegen kann die Patina schon als sehr störende Beeinträchtigung empfunden werden.

Dann ist eine Dachreinigung die Maßnahme der Wahl. Sie ist sinnvoll, wenn die Ziegel noch intakt sind, nur eben nicht mehr wie neu aussehen. Das Ergebnis manueller Reinigung oder des Einsatzes technischer Hilfsmittel kann sich meist sehen lassen – eine Verjüngungskur um Jahre oder Jahrzehnte.

Erledigt wird die Dachreinigung meist ganz klassisch mit hartem Besen und speziellen Werkzeug, mit dem sich auch Ecken erreichen lassen. Angebote mit Hochdruckreinigern oder Bioziden sind eher skeptisch zu beurteilen: Erstere können zu Wassereintritt in die Konstruktion und Dämmung führen – so druckvoll wie aus dem Kompressor regnet es bei Unwettern nie –, Zweitere sind umweltschädlich, da sie in Böden und Grundwasser eingespült werden.

Wer macht eine Dachreinigung?

Für eine wirkungsvolle Dachreinigung braucht es keine Spezialfirma oder besondere Chemikalien, und erst recht keine Neubeschichtung. Nur Know-how. Jeder Dachdecker-, Zimmerer- oder Spenglerbetrieb ist hier ein guter Ansprechpartner. Diese Handwerksbranchen übernehmen auch Dachwartungen.

Was kostet eine Dachreinigung?

Die Kosten einer Dachreinigung sind überschaubar: Je nach Aufwand kann man mit 5 bis 10 Euro pro Quadratmeter rechnen. Grundsätzlich gilt: Je mehr Technik eine Firma zum Einsatz bringen will, desto teurer wird die Angelegenheit.

Was ist eine Dachwartung?

Während die Dachreinigung der ansehnlichen Optik dient, übernimmt die Dachwartung als formelle Inspektion eine baulich erhaltende Aufgabe. Sie verfolgt drei Ziele: Dichtheit, Sturmsicherheit und Verkehrssicherheit – wichtig für Haftungsfragen.

Eine Dachwartung umfasst deshalb einen regelgerechten Prüfkatalog, zu dem eine gründliche Prüfung der Eindeckung, der Dachentwässerung und der Anschlüsse gehört, wie zum Beispiel der Übergänge von Kaminen durch die Dachhaut. Eventuelle Defekte wie gebrochene oder lockere Ziegel werden im Zuge einer Dachwartung mit behoben. Auf das Ergebnis erhält der Hauseigentümer ein Zertifikat, das die Sicherheit des Daches und seiner Komponenten bescheinigt.

Bildquelle: Wienerberger

Genauere Informationen zum Thema finden Sie in den folgenden Bereichen:

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Kann man das Dach selbst reparieren? Zum Beispiel, wenn nach einem Sturm Ziegel fehlen oder beschädigt sind? Im Internet finden sich tatsächlich zahlreiche Anleitungen, wie man Dachziegel selbst austauschen könnte. Diesen zufolge braucht man ja „nur“ ein paar neue Ziegel und einige Holzkeile, schon kann man als Hausbesitzer viel Geld für den Dachdecker sparen. Sogar Baumärkte haben da ein „How to“ in petto. [Weiterlesen]