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Dachsanierung und Förderungen
BEG Förderungen für Dachsanierung – neu in 2023
Für die Sanierung eines Daches stehen – nach diversen Änderungen im Vorjahr – auch 2023 umfangreiche staatliche Fördermittel bereit, die Hausbesitzer in Anspruch nehmen können. Neubauten werden ebenfalls noch unterstützt, allerdings mit weniger und deutlich anspruchsvolleren Programmen als früher.
Bei der Dachsanierung zielt die Förderung in erster Linie auf die Einsparung von Energie. Deshalb stehen hier nachträgliche Dämmungsmaßnahmen im Fokus, die den Wärmeverlust reduzieren helfen. Im Wesentlichen speisen sich die Fördermittel aus drei Quellen: Dem BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, dem Finanzamt und der bundeseigenen KfW-Bank. BAFA und KfW fördern beide nach BEG (Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude).
Für Dachsanierungen empfehlenswert: BAFA-Förderungen
Der für Dachsanierungen – wenn also nicht das gesamte Gebäude, sondern nur das Dach modernisiert wird – ausschlaggebende Schlüsselbegriff für die Förderungen heißt „Einzelmaßnahmen“, und für diese ist das BAFA die richtige Adresse.
Hier ein schneller Überblick über die Förderoptionen und ihre Quellen:
Was ist neu in 2023?
- Eigenleistungen sind jetzt förderfähig: Auch für Sanierungsmaßnahmen, die vom Hauseigentümer selbst erbracht werden, also ohne externe Firma, kann man eine Förderung erhalten. Gefördert werden hierbei die nachgewiesenen Materialkosten, wenn eine entsprechende Bestätigung des Energieberaters vorliegt.
- Kein PV-Zuschuss mehr: Die bisherigen Zuschüsse der BAFA für private Photovoltaikanlagen entfallen. Stattdessen sollen höhere Vergütungen für die Einspeisung, der Wegfall der Umsatzsteuer auf selbst produzierten Solarstrom und weitere Vereinfachungen die Gewinnung von Sonnenstrom attraktiver machen. Eine „Einstiegsfinanzierung“ per KfW-Kredit ist aber immer noch möglich.
BEG-Förderungen – Geld vom Bund fürs sanierte Eigenheim
Die Förderprogramme für energetische Sanierungen sind seit 1.1.2021 in der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) zusammengefasst. Dasselbe gilt, sobald geregelt und im Bundeshaushalt verankert, im Prinzip für die Förderung neuer Gebäude. Mit dieser Neuorganisation sollten die Attraktivität und Übersichtlichkeit der Angebote für Sanierer und Neubauer gesteigert werden.
Die Förderangebote gliedern sich in drei Bereiche: Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden (BEG EM), Vollsanierung und Neubau von Wohngebäuden (BEG WG) sowie von Nichtwohngebäuden (BEG NWG).
BAFA und KfW – wer fördert was?
Die Zuständigkeit liegt je nach spezifischer Fördermaßnahme bei den Projektträgern KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) – unter dem Kürzel BEG ist also keine Behörde mit eigenen Kompetenzen zu verstehen.
Das BAFA bearbeitet für Einzelmaßnahmen die Zuschüsse, die KfW ist primär für Kredite zuständig, die für Sanierungen zum Effizienzhaus verwendet werden. Der Bereich Einzelmaßnahmen beinhaltet dabei auch Dachsanierungen, Dämmung und den Dachausbau allgemein. Interessante Extras werden ebenfalls aufgelegt. So wird, wenn ein „individueller Sanierungsfahrplan“ vorliegt, der iSFP-Bonus von 5% gewährt.
Weitere Fördermöglichkeit: der Steuerbonus
Der Steuerbonus für energetische Sanierungen stellt eine weitere Chance dar, Eigenkapital zu sparen – eine entsprechende Steuerlast für Einkommen oder Kapitalerträge vorausgesetzt. Geltend gemacht und steuerlich abgesetzt werden können bis zu 20% der Sanierungskosten; maximal 40.000 Euro innerhalb eines Dreijahreszeitraums. Hochgerechnet gilt der Steuerbonus für eine Sanierungssumme bis 200.000 Euro.
Dieser Bonus kann z. B. für zusätzliche Sanierungsmaßnahmen eingesetzt werden, die die förderfähigen Höchstkosten einer BEG-Förderung überschreiten. Beispielfall: Die Dämmung des Daches wird mit BAFA-Mitteln gefördert, neue Dachfenster oder sommerlicher Wärmeschutz über den Steuerbonus unterstützt. Achtung aber – für dieselbe Modernisierungsmaßnahme können Steuerbonus und BAFA-Förderung nicht zusammen in Anspruch genommen werden.
KfW-Förderprogramme:
Die KfW-Bank bietet Förderungen für energetische Sanierungen von Altbauten an, ebenso wie Förderungen für Neubaumaßnahmen. Allerdings: das entsprechende Programm 261, Wohngebäude-Kredit, setzt voraus, dass mit der Komplettsanierung des Gebäudes mindestens die Effizienzhausstufe 85 erreicht wird. Dann können je Wohneinheit bis zu 150.000 € Kredit und zwischen 5 und 45 % Tilgungszuschuss fließen. Für rein aufs Dach beschränke Sanierungsmaßnahmen ist daher die KfW-Förderung eher ungeeignet.
Bildquelle: VELUX Deutschland (Hauptmotiv), Rathscheck Schiefer
