So wie das Haus jährlich einem Frühjahrsputz unterzogen wird, bei dem entrümpelt, geputzt und ausgebessert wird, sollte auch das Dach jedes Jahr aufs Neue inspiziert werden. Denn kleine Schäden, die unentdeckt bleiben, können teuere Folgenschäden nach sich ziehen. Schimmel kann sich z.B. langsam ausbreiten und neben der Dämmung die gesamte Tragkraft des Dachsstuhls zerstören.

Prüfen, ob das Dach undicht ist

Bei der Dachoberfläche sollte man darauf achten, ob das Dach Verformungen aufweist oder einzelne Elemente abstehen. Fallen Deckmaterial, Schneefangitter oder Dachrinnen vom Dach und treffen einen Passanten, so haftet in der Regel der Hausbesitzer. Wichtig ist ein sorgfältiger Blick in den Dachstuhl. Offensichtliche Schadstellen wie z.B. Rissbildungen an Balken und der Innenverkleidung lassen sich schnell identifizieren. Wasserpfützen und Wasserflecken an den Wänden weisen auf eintretende Feuchtigkeit hin. Besonders Dachkehlen, Gauben und die Anschlüsse der Kamine müssen daraufhin überprüft werden.

Der Fachmann erkennt Schadstellen

Viele Schadstellen lassen sich selbst erkennen, einige Beschädigungen, wie lose Dacheindeckungen oder defekte Wärmedämmung, entdeckt jedoch nur der geschulte Blick eines Fachmanns. Beschädigungen dürfen nicht ignoriert werden, denn selbst kleinste Schäden können das gesamte Dach in Mitleidenschaft ziehen.
 
Bild: www.dach.de