Dachgauben

Gauben - eine hervorragende Aufwertung

In den meisten Fällen werden Gauben nachträglich eingebaut, beispielsweise bei der Modernisierung des Dachgeschosses. Was muss man als Hausbesitzer dabei beachten? Hier die wichtigsten Infos:

Welche Vorteile bietet eine Gaube?

Mit Gauben lässt sich das Wohnerlebnis im Dachgeschoss gleich mehrfach verbessern. Sie lassen mehr Licht in den Raum, steigern die Fläche mit Stehhöhe – damit auch das Platzangebot fürs Wohnen – und sorgen für eine tolle Aussicht. Außerdem wirkt das Haus als Ganzes großzügiger, wenn das Dachgeschoss mit seinen Gauben eine offensichtlich vollwertige Ebene darstellt.

Auf welche Dächer passen Gauben?

Mit einer Gaube schafft man einen zusätzlichen Vorsprung im Schrägdach. Dafür ist eine Dachneigung von 30 – 35% die Mindestvoraussetzung. Ebenso sollte das Dachgeschoss ausreichend hoch sein, damit sich die Bewohner bei der Nutzung ihrer Gaube nicht etwa bücken müssen.

Welche Größe und Form kann eine Gaube haben?

Rein bautechnisch kann eine Gaube in Breite und Höhe so groß ausfallen, wie es die Gebäudestruktur erlaubt. Sie kann also auch mehrere Fenster beinhalten. Unter ästhetischen Gesichtspunkten sollte sie allerdings zum Rest des Hauses passen: Idealerweise stehen die Gaubenfenster in einer Linie zu den darunterliegenden und haben ein Format, das das Haus nicht kopflastig wirken lässt. Oft sind mehrere kleinere Gauben deshalb die bessere Lösung als eine große. Zu den vielfältigen Formen und Bauweisen von Gauben gibt es hier  detaillierte Informationen.

Braucht man für Gauben eine Genehmigung?

Der Einbau einer Dachgaube stellt eine Veränderung der baulichen Substanz dar und muss deshalb vom zuständigen Bauamt genehmigt werden. Maßgeblich dafür ist die örtliche Bebauungsordnung. Je nach Lage der Immobilie ist gegebenenfalls auch die Zustimmung der Grundstücksnachbarn erforderlich – es ändert sich ja nicht nur die Optik des Hauses, sondern möglicherweise auch die Einblicksituation in angrenzende Gebäude und Gärten.

Gibt es Förderungen für den Bau von Gauben?

Wenn beim Bau einer Gaube die Vorschriften der aktuellen ENEV (Energieeinsparverordnung) zur energetischen Optimierung berücksichtigt werden, kann der Bauherr finanzielle Förderungen durch die KfW-Bank beantragen:

  • Im Programm 430 gibt es einen Investitionszuschuss für energetische Einzelmaßnahmen. Dieser beinhaltet eine Erstattung von 10% der förderfähigen Kosten bzw. maximal 5.000 € für jede Wohneinheit.
  • Besonders zinsgünstige Kredite für Einzelmaßnahmen bieten die KfW-Programme 151 und 152. Ihr Umfang liegt bei bis zu 50.000 € pro Wohneinheit.

Sollte man Dachgauben dämmen?

In jedem Fall – die Gaube ist ein integrierter Bestandteil des Dachgeschosses, durch das die meiste Heizenergie entweichen kann. Eine wirkungsvolle Dämmung von Oberseite und Gaubenwangen trägt deshalb erheblich zur Energieeffizienz des Gebäudes und zur Kostenersparnis bei. Zudem verringert sich bei guter Dämmung die Aufheizung der obersten Etage in den heißen Sommermonaten. Die Dämmung kann bei Gauben sowohl von innen als auch außen erfolgen.

Was kostet eine Gaube?

Die Gesamtkosten für eine Gaube hängen von drei Faktoren ab: von Größe und Material, vom erforderlichen Aufwand für den Einbau und von der Ausführung. Fertiggauben in Standardformaten lassen sich bereits für ca. 1.000 Euro aufs Dach bringen, der Einbau geht auch meist in nur ein bis zwei Tagen vonstatten. Individuelle Gauben-Versionen sind naturgemäß hochpreisiger. Um die optimale und günstigste Lösung zu finden, lohnt sich in jedem Fall ein Beratungsgespräch mit einem kompetenten Fachbetrieb.

Kann ich eine Dachgaube selber bauen?

Um eine Dachgaube einzubauen, müssen punktuell die Eindeckung und Teile des Dachstuhls entfernt und dessen Konstruktion angepasst werden. Zudem sind für alle durchgeführten Maßnahmen bauamtliche Vorschriften zu beachten – allein schon wegen des Tragfähigkeitsaspekts. Von einer absolut korrekten Ausführung hängen auch die Dichtigkeit, die Vermeidung von Wärmebrücken und damit der Schutz des Gebäudes gegen Nässe und Schimmelbildung ab. Fazit: Gaubenbau ist kein Do It Yourself-Projekt.

Bildquellen: Braas (Hauptmotiv), Rheinzink, Ratscheck Schiefer

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